El Gobierno de México ha comenzado este mes la construcción de las primeras 186 mil viviendas como parte del programa Vivienda para el Bienestar, una de las apuestas más importantes de la administración federal para garantizar el derecho a una vivienda digna a millones de personas en el país. Esta acción marca el inicio de una nueva etapa en la política habitacional nacional, con una meta sexenal ambiciosa: construir un millón 100 mil viviendas nuevas durante el actual sexenio.
La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, subrayó que este programa busca cambiar la lógica de la vivienda en el país, priorizando el acceso como un derecho constitucional y no como un privilegio. Además, destacó que con esta iniciativa no solo se cumple con una obligación social, sino que también se estimula el crecimiento económico. Se estima que este plan generará más de 9.6 millones de empleos directos y 14.4 millones de empleos indirectos a lo largo de seis años.
Este año se invertirán más de 128 mil millones de pesos para construir las primeras 186 mil viviendas, de las cuales 100 mil estarán a cargo del Infonavit y 86 mil de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). También se otorgarán 300 mil apoyos para mejoramiento de vivienda y se entregarán 120 mil escrituras, lo cual beneficiará directamente a 13.1 millones de personas.
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Edna Elena Vega Rangel, detalló que esta inversión representa una derrama económica nacional de 196 mil millones de pesos, y 16.1 mil millones en economías locales, impactando positivamente en comunidades de todo el país. Tan solo en 2025, se estima la generación de más de 1.7 millones de empleos directos y 2.6 millones de empleos indirectos.
Por su parte, el director de la Conavi, Rodrigo Chávez Contreras, explicó que ya se trabaja en 122 prediospara desarrollar las 86 mil viviendas a su cargo y que este esfuerzo ya ha comenzado a dar frutos, con 50 mil mejoramientos de vivienda entregados en 10 municipios del Estado de México. En los próximos meses se entregarán otros 50 mil.
El Infonavit, dirigido por Octavio Romero Oropeza, inició en abril la construcción de más de 22 mil viviendas, y prevé alcanzar 51 mil 635 viviendas nuevas iniciadas para finales de mayo. Además, se están implementando medidas para apoyar a millones de acreditados: 4 millones 25 mil créditos han sido congelados o ajustados para reducir tasas, saldos y mensualidades. A lo largo del año, más de 1.7 millones de créditos tendrán una disminución en su tasa de interés y saldo.
Uno de los esfuerzos adicionales incluye un censo nacional de vivienda para identificar inmuebles abandonados, vandalizados o habitados de forma irregular. Este levantamiento, que cubrirá 845 mil viviendas de Infonavit y 90 mil de FOVISSSTE, permitirá diseñar soluciones específicas para cada caso. En paralelo, se están atendiendo casos de corrupción dentro del Infonavit, con 38 denuncias ya presentadas y 3 mil 405 más en proceso.
Desde FOVISSSTE también se anunciaron importantes medidas. A partir del 14 de abril, se condonarán deudas a quienes ya hayan pagado dos veces o más el valor original de su crédito, a quienes tengan saldos inferiores al 10% del préstamo recibido, y a acreditados con más de 30 años de antigüedad en su financiamiento. Esta medida es retroactiva al 1 de enero de 2025 y aplica a trabajadores activos y retirados del sector público.
Además, FOVISSSTE lanza tres nuevos tipos de crédito:
- FOVISSSTE Mujeres, con tasas preferenciales para servidoras públicas y pensionadas.
- Renovavissste, para mejorar la vivienda con créditos de hasta 208 mil pesos.
- Tú Construyes, para quienes desean autoconstruir su hogar con asesoría técnica y menor carga de trámites.
El Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) también se suma al esfuerzo, y hasta la fecha ha entregado casi 10 mil escrituras. Este documento permite a las familias ampliar y mejorar sus viviendas, con una inversión estimada de 500 millones de pesos.
Finalmente, la Financiera para el Bienestar (Finabien) firmó un convenio con Conavi para ofrecer créditos sin intereses y con plazo de hasta 20 años a personas que busquen adquirir una de las nuevas viviendas del programa. Esto abre nuevas oportunidades para quienes tradicionalmente han quedado fuera del sistema financiero formal.
Con este conjunto de acciones, el Gobierno de México no solo busca atender una deuda histórica con las familias mexicanas, sino también impulsar el desarrollo social y económico del país. La vivienda, entendida como derecho humano, se convierte así en un motor de transformación, inclusión y bienestar.
