Clara Brugada Molina, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, presentó el Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local, una estrategia integral con 14 acciones concretas para enfrentar los efectos de la gentrificación, estabilizar las rentas y garantizar el acceso a la vivienda digna para todas y todos los habitantes de la capital.

Desde el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, ante vecinos, legisladores, organizaciones civiles, activistas y representantes de alcaldías, Clara Brugada declaró: “Este es el inicio de un proceso profundo, progresivo y estructural para transformar el acceso a la vivienda en la ciudad y combatir fenómenos como la gentrificación”. Subrayó que con esta iniciativa, la Ciudad de México se convierte en pionera en América Latina al implementar una política pública ambiciosa en materia de justicia habitacional.

Entre las medidas destacadas, se establece que las rentas habitacionales no podrán aumentar más allá de la inflación, como ya prevé el artículo 2448 del Código Civil, y se creará un Índice de Precios de Alquiler Razonable para zonas con alta presión inmobiliaria. Además, se fortalecerá la regulación de la renta en estancias cortas y plataformas digitales, y se impulsará una Ley de Rentas Justas y Asequibles, que será discutida ampliamente con la ciudadanía.

Otra medida clave es la creación de la Defensoría de los Derechos Inquilinarios, que brindará acompañamiento y protección a personas arrendatarias frente a abusos. También se anunció el Plan Maestro de Planeación para combatir las desigualdades territoriales, el cual incluirá zonas emblemáticas de la ciudad como la Condesa, Roma, Juárez, Hipódromo y San Miguel Chapultepec, entre otras.

La mandataria enfatizó que la ciudad enfrenta una crisis de vivienda, donde “60 por ciento de la población vive en condiciones de hacinamiento y las rentas se duplican sin justificación”, por lo que “la ciudad no debe ser un privilegio de unos cuantos, sino un derecho garantizado para todas las personas”.

El bando incluye también el impulso a la vivienda pública en renta, la vivienda nueva progresiva, y un programa de arraigo comunitario que busca preservar el tejido social, el patrimonio histórico y la economía local. Asimismo, contempla un programa de estímulos para comercios tradicionales, la creación del Observatorio de Suelo y Vivienda, y mecanismos de participación ciudadana permanentes.

Alejandro Encinas Rodríguez, secretario de Planeación y Ordenamiento Territorial y de Metrópolis, explicó que el Plan Maestro abarcará mil 170 hectáreas, que comprenden 17 mil 376 predios en zonas históricas clave. El documento será sometido a consulta pública a través del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva y la Secretaría de Atención y Participación Ciudadana.

Desde el ámbito financiero, Juan Pablo de Botton Falcón, titular de la Secretaría de Administración y Finanzas, informó que con apoyo del sector privado se movilizarán más de 10 mil millones de pesos de inversión y se destinarán 17 mil millones de pesos en programas para combatir desigualdades sociales. También se establecerán índices de precios de arrendamiento razonables como herramienta técnica para diseñar políticas públicas efectivas.

Por su parte, Inti Muñoz Santini, secretario de Vivienda, señaló que el gobierno capitalino llevará a cabo 200 mil acciones de vivienda durante esta administración, con un presupuesto histórico de más de 9 mil millones de pesos sólo en este año. Destacó que ya se han entregado 2 mil 500 viviendas asequibles y se proyecta la construcción de al menos 20 mil departamentos bajo el nuevo modelo de Vivienda Pública en Renta.

El evento reunió a una amplia representación institucional y social, incluyendo a titulares de secretarías del Gobierno capitalino, legisladores, activistas, urbanistas, académicos y líderes comunitarios. En palabras del alcalde de Gustavo A. Madero, Janecarlo Lozano, “esta visión transforma el territorio y protege el derecho a permanecer”.

Con esta iniciativa, Clara Brugada impulsa una política pública que pone en el centro el derecho a la ciudad, promueve el arraigo, y protege a quienes han construido barrio, comunidad e identidad en la Ciudad de México.